Alvareita on helpoin luonnehtia ohutmultakerroksisina kalkkipitoisina niittyinä, joilta puut ja pensaat käytännössä puuttuvat. Alvareiden multakerros voi olla jopa 20 senttimetriä, mutta joskus se voi myös puuttua kokonaan, jolloin kasvillisuutta löytyy enää ainoastaan kalliohalkeamista ja pienemmistä murtumista. Eri vuosina alvari voi näyttää hyvin erilaiselta, se riippuu paikallisesta sademäärästä. Sarven niemimaalla näemme alvareita merenläheisillä kivipengerryksillä. Nämä alvarit ovat omanlaisiaan Pohjois-Viron tai muihin Länsi-Viron alvareihin verrattuna.